明仁國中 縣府透天
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苗栗不動產達人 苗栗市縣府旁稀有釋出透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：21.77 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
莊敬街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：44.455 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.455 坪
- 土地面積：22.787 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：全聯超市, 小北百貨 ,黃昏市場,南苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,高鐵接駁站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：明仁國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：貓貍山公園 、巨蛋 、市民廣場
生活機能：全聯超市, 小北百貨 ,黃昏市場,南苗市場
附近交通：苗栗火車站 ,高鐵接駁站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估整修成本。
此物件最大的吸引力在於其「地段性」與「價格門檻」。位於縣府旁的透天，生活機能成熟且交通方便，對於在苗栗市中心工作或有學童家庭來說，是非常實際的居住選擇。總價 968 萬在當前市場上屬於可負擔範圍。
然而，屋齡 44 年是不容忽視的風險點。雖然業配文提到「屋況保養良好」，但作為買方，您必須預留足夠的資金進行結構檢測與基礎設施翻新（如水電、防水、屋頂等）。此外，停車位資訊較為模糊（標示為其它且未包含），建議在議價與簽約前務必確認停車問題，以免後續生活不便。
若您願意花精力處理老屋翻新的問題，並確認貸款成數，這將是一筆性價比頗高的資產；若您希望「即買即住」且對老屋維護無暇顧及，建議需更仔細地計算後續投入成本。
問與答
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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